都心マンション、初の1億円超え　23年平均価格、超高額物件押し上げ

不動産経済研究所が25日発表した2023年の東京23区の新築マンション平均価格は1億1483万円となり、年間で初めて1億円の大台を超えた。


　港区などの都心部で超高額物件が多く売り出されたのが主因。首都圏（東京都、神奈川、埼玉、千葉各県）全体の平均価格も8101万円と過去最高を更新した。建設費や人件費の高騰も価格を押し上げた。

　22年の東京23区の新築マンション平均価格は8236万円だった。首都圏の平均価格は6288万円と、21年に続き2年連続で過去最高を更新していた。