住信ＳＢＩネット銀行、返済期間満了時に元金の５０％を一括で支払う新住宅ローン提供…返済期間中の売却を想定

住信ＳＢＩネット銀行は６月から、元金の５０％を返済期間の満了時に一括で支払う仕組みの新たな住宅ローンを提供する。金利は通常型の住宅ローンの水準に０・３５％が上乗せされるが、返済開始から一定期間、月々の元金と利息を合わせた支払額を抑えることが可能という。

　同行は、メガバンクやインターネット銀行で初の試みとしている。物件価格の上昇が続く都市部のマンションを、返済期間中に売却する前提で購入する人などの利用を想定する。

　新たな住宅ローンは、融資額が最大３億円、返済期間は最長３５年となる。物件は東京２３区、大阪市、横浜市、川崎市の１億円以上の新築・中古マンション（完済時に築６５年以内）のみが対象。利用するには、年収１０００万円以上、借り入れ時に１８～６５歳などの条件を満たす必要がある。